المراحل الـ 12 لأعمال التشطيب
دليلك الشامل لأعمال التشطيب من مؤسسة أبو العز
إذا كنت تبحث عن دليل يساعدك اثناء تشطيبك لـ (شقتك، منزلك، مكتبك) فانت قد وصلت
تأخذ مرحلة التشطيب مجموعة من المراحل وهم " 12 مرحلة " يتم العمل فيهم بالتوالي أو التوازي وهي كالتالي:
- أعمال الكهرباء.
- أعمال السباكة.
- أعمال النجارة.
- أعمال المحارة.
- أعمال العزل.
- أعمال الأرضيات.
- الأسقف وأعمال الجبس.
- أعمال الدهانات.
- أعمال Finish الكهرباء.
- أعمال Finish السباكة.
- الغاز.
- الأبواب والشبابيك.
أولا أعمــال الكهربـــاء:
عند تأسيس أعمال الكهرباء يكون هناك رسم هندسي للوحدة المراد تشطيبها، ومحدد بها كل نقاط الكهرباء المراد تنفيذها لاحقا من قبل فني الكهرباء.
بعد معرفة نقاط الكهرباء يقوم الفني (الصنايعي) بتنفيذ التالي:
- حفر المسارات في الحوائط والأسقف حسب الرسم الهندسي المسبق تنفيذه وتحديد جميع أماكن النقاط التي تحتاج إلى تغذية .
- تحديد مكان العداد خارج الشقة وتحديد مكان لوحة المفاتيح الرئيسية وتكون داخل الشقة، بالإضافة إلى أماكن البراويز ومفاتيح الكهرباء لكل غرفة.
- في حالة وجود نجف يتم تحديد اماكنها بالإضافة إلى وحدات الإضاءة الثابتة.
- وضع الخراطيم في أماكن التكسير السابقة وتثبيتها بالحصى والمونة.
- تثبيت علب الكهرباء في الحوائط مع عمل محارة حول العلب، مع مراعاة ألا تكون العلب غاطسة داخل الحائط ولا بارزة أكثر من اللازم، لضمان الشكل العام.
- تدكيك الأسلاك داخل الخراطيم في الحوائط والأسقف.
- تركيب البرايز في أماكنها بواقع 2-4 في كل الغرف وفي الريسبشن والمطبخ والحمام لتشغيل الأجهزة اللازمة مع مراعاة إضافة وصلات الدش أو التليفون أو الإنترنت بالإضافة إلى وصلات التكييفات، وأخيرًا مفاتيح الإضاءة حسب كل غرفة واستخدامه.
احرص أن تكون الخامات ذات جودة عالية لضمان سلامة وأمان أفراد الأسرة.
أعمــال السباكــة
قبل البدء في أعمال السباكة عليك باختيار فني سباكه (الصنايعي) جيد ويراعي عمله جيدا لانها من أهم الأعمال التي يجب التركيز عليها ومراعاه الفني الذي يعمل، لأنها تؤثر على المبنى ككل في حالة أي تسريب للمياه من أي جزء في السباكة.
تحديد أماكن الصرف الصحي التي تشمل بداية من :
- قاعدة الحمام
- الحوض
- البانيو
في كل حمام بالإضافة لمكان الحوض في المطبخ وتحديد مكان تصريف غسالة الملابس وغسالة الأطباق (إذا توافرت) مع مراعاة تركيب صنبور خدمة للضروريات.
- حفر مسارات مواسير التغذية والصرف في الحوائط والأرضيات حسب الأماكن المحددة ثم تنظيف المساحة من بقايا التكسير.
- عمل التمديدات داخل دورات المياه وتوصيل خط تغذية من السطح إلى كل حمام أو مطبخ على حدا.
- تثبيت المواسير باستخدام المونة.
- عمل تمديدات شبكة الصرف الصحي والمجاري.
- يجب مراعاة وجود ميول في مواسير الصرف ليسمح بالصرف بشكل فعال.
- تحديد أماكن صرف التكيفات على أن تكون منفصلة عن صرف الحمامات.
أعمــال النجــارة
لأعمال النجارة عدة مراحل ولكن من الأفضل أن تبدأ بالتالي:
- يتم تركيب الحلوق على الأبواب والشبابيك والبلكونات حتى إذا كانت من الألوميتال
- تركيب هياكل الأبواب الخشبية وغيرها، على أن يتم تأجيل تركيب الأبواب بعد الانتهاء من المحارة.
- تشكيك الأبواب التي تحتاجها في هذه المرحلة مثل الباب الرئيسي مع ملاحظة ترك 10- 15 سم والتي ستكون قيمة ارتفاع السيراميك أو البلاط.
- تركيب كالون لباب الشقة الرئيسي وذلك لضمان أمان الشقة وحفظ أي مستلزمات أو خامات في مراحل التشطيب.
- أفضل أنواع الأخشاب المستخدمة في صنع الحلوق الخشبية هو الخشب الموسكي لكن يمكن استخدام الأرو أو العزايزي.
أعمــال المحــارة
من أهم البنود لتأثيره على جودة أعمال الدهانات النهائية فيجب الاهتمام بنظافة الموقع وجودة المحارة.
- يجب تحضير الخامات اللازمة دفعه واحدة من رمل وأسمنت وجبس، مع مراعاة استخدام الونش لرفع هذه الخامات مرة واحدة والذي بدوره سيوفر حوالي 40% من تكلفة العمالة خاصة إذا كانت الشقة في أدوار علوية.
- إذا قمت بتركيب الأبواب فقم بإزالتها وتخزينها حتى لا تتلف بفعل الأسمنت والمونة والمياه.
- يُقسم الحائط من بؤج وأوتار وتمحير كل مساحة على حدا.
- عمل طرطشة للحوائط لتساهم في تثبيت الكرانيش الجبسية كما تعمل على تثبيت الدهانات النهائية.
- الاهتمام بالأركان وتقفيل حول حلوق الأبواب وفوق خراطيم الكهرباء وحول علب الكهرباء.
- يراعى رش المياه على طبقات المحارة لمدة لا تقل عن 7 أيام متتالية مما يساهم في زيادة تماسك وصلابة المحارة.
- يتم اختبار استواء طبقة المحارة بشد خيط على نقاط مختلفة من كل حائط أو باستخدام ميزان المياه.
- بعد الانتهاء من محارة الحوائط، يتم البدء في محارة الأسقف والكرانيش، وذلك باستخدام صنايعي آخر لأعمال الجبس.
أعمــال العـــزل
من أهم الأعمال والذي يساهم في حماية الحوائط والأسقف من تسريب المياه في المطابخ والحمامات. يجب الاهتمام بهذه المرحلة حيث إن مشاكلها معقدة في المستقبل وسينتج عنها حدوث تنشيع على الحوائط والأسقف وإهدار أموال طائلة.
- تبدأ بتنظيف الحمامات تمامًا قبل عمل عزل الحمامات.
- يتم العزل باستخدام لفائف البيتومين أو الأنسومات على الساخن أو العزل الأسمنتي بالدهان، وجهين متعامدين أو كلاهما.
- يجب عمل رقبة الزجاجة في التقاطع بين الحوائط والأرضيات من الأسمنت.
- من المهم اختبار العزل بوضع مياه في الحمام وتركها لفترة 48 ساعة مع مراقبة معدل النقص.
- في حالة كان النقص في منسوب المياه كبيرًا، يعطي هذا مؤشرًا لتسريب العزل. فيجب مراقبة الحوائط الخارجية للحمامات وسقف الدور السفلى للبحث عن أثر المياه. إذا وجدت آثار المياه يستلزم ذلك إعادة العزل مرة أخرى وإعادة الاختبار بالتبعية.
- بعد استلام العزل يتم عمل طبقة حماية خفيفة من خرسانة على العزل.
أعمــال الأرضيـــات
من أسهل البنود في التنفيذ ولكنه الأكثر تكلفة
- خامات تشطيب الأرضيات هي الرمل والأسمنت الأسود وشكارة أسمنت أبيض.
- يجب التأكد أن ميزان الأرض مضبوط ووجود الميول المطلوب عند الحاجة إلى تسهيل تصريف المياه إلى البلاعات.
- يجب تركيب وزرة عرضها 8 سم على جميع حوائط الشقة والتأكد من استواء الوزرات.
- يتم تركيب خامات الأرضيات لجميع الغرف والصالات والممرات بحسب الميزانية المخصصة والذوق والتصميم من سيراميك أو رخام أو باركيه أو بورسلين.
- بعد الانتهاء من عمل البلاط لجميع الأرضيات يتم عمل اللياسة لأرضية الحمامات والمطابخ الدور الأول والأسطح.
- بعد الانتهاء من لياسة الحمامات والمطابخ يتم عمل العزل المائي ثم اختبار العزل.
- بعد ذلك يتم تبليطها وتكون بنزول عن مستوى بلاط الغرف بـ 2 سم.
الأسقــف وأعمـال الجبــس
أعمال الاسقف
- يمكن الاستغناء عن هذه المرحلة لكنها أساسية، إذا احتوى التصميم على تركيبات بيت النور أو (السبوتات) بالإضافة إلى إضافة شكل جمالي خاص بالأسقف أو الكرانيش.
- يمكن استخدام خامتين لأعمال الأسقف والجبس: إما أن يكون مصيصًا وهو المستخدم في عمل الكرانيش، أو جيبسوم بورد وهو يستخدم في عمل زخارف للأسقف وبيت النور.
- تبدأ بمرحلة اللياسة مع تركيب الشبوك وتثبيتها بشكل جيد مع شبوك الزوايا. في حال أنه عمل أسقف مستعارة من الجبس أو خلافه فالكثير يفضل عدم عمل اللياسة للأسقف.
- من المهم الاهتمام بجودة اللحامات بين كل قطعه وقطعة وبين الزوايا، وخصوصًا في الأركان بحيث يُراعى صنفرة الأسطح بشكل جيد.
- عمل فتحات الإضاءة بعد الانتهاء من عمل سقف كل غرفة مباشرة.
أعمــال الدهانــات
هنا يتم تجهيز الحوائط وطلائها بالألوان المناسبة لذوقك وحسب التصميم.
- يتم اختيار نوع الدهانات والذي يختلف حسب الاحتياجات والميزانية.
- قبل البدء يجب طلاء وجهين عازل (سيلر)، وإعطاء عدد 2 سكينة معجون وتركها حتى تمام الجفاف.
- يعود النقاش لعمل سكينة المعجون الثالثة وبطانة اللون الذي قمتم باختياره.
- بعد ذلك تتم عملية الصنفرة ثم البطانة ثم عمل وجهين من الطبقة النهائية.
أعمـال Finish الكهربــاء
في هذه المرحلة يتم توصيل الأسلات وتركيب النجف ووحدات الإضاءة.
- يقوم الكهربائي بتوصيل الأسلاك الكهربائية للأجهزة بالحمام، من سخان، مفاتيح إضاءة، بعد ذلك يقوم السباك بتمديد الوصلات اللازمة داخل دورات المياه وعلى السطح.
- عند انتهاء الوجه الأول من الدهان، يتم تركيب الأفياش والمفاتيح الكهربائية وتركيب القواطع الكهربائية في علبها وتركيب الإضاءة وتشغليها تجريبيًا.
- حان موعد تركيب غطيان البرايز والمفاتيح والتابلوه الرئيسي.
- تركيب النجف بعد الانتهاء من كل الأعمال الأخرى.
- يمكنك تقديم طلب إيصال الخدمة الكهربائية للمنزل والهاتف أيضًا لتجنب التأخير.
أعمــال Finish السباكــة
في هذه المرحلة يقوم السباك باستكمال أعمال الصرف النهائية.
- تمديد شبكة مواسير الصرف وبلاعات الأرضية ومخارج صرف التواليت وتوصيل شبكة صرف التكيفات.
- شراء وتركيب الحوض، وقاعدة التواليت، والخلاطات، والصبانات، وأغطية البلاعات، والشورات في الحمامات، وتركيب الحوض، والخلاطات في المطبخ، مع تجربة كل قطعة قبل استلامها.
تركيــب الغــاز
- راعِ تنسيق أماكن الأجهزة (الموقد والفرن والسخانات) التي ستعمل بالغاز بشكل يسمح عمل التوصيلات بشكل أنيق وغير مؤذي بصريًا.
- قم بالتنسيق مع شركة الغاز لتخطيط خط الغاز من خارج العقار لداخله.
الأبواب والشبابيك
- يقوم النقاش بطلاء الأبواب والشبابيك (إذا كانت من الخشب) قبل تركيب الإكسسوارات.
- بعد الانتهاء من الدهانات، يقوم النجار بتركيب مقابض الأبواب والكوالين والأوكر وتسكيك الأبواب.
- يراعَى شراء إكسسوارات وحدايد من خامات جيدة ومتينة حيث تستهلك مع الاستخدام.
- إذا كانت الشبابيك وأبواب البلكونات من الألوميتال فيتم تركيبها بعد مرحلة المحارة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق